UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado nesta cidade, a Rua Buarque, nº 139, com o seu respectivo terreno que é constituido de parte do lote de nº 22 da "Vila Scatena”, no Bairro dos Campos Eliseos, e que mede 5,00 metros de frente para referida rua, por 23,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a àrea total de 115,00 metros quadrados, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha pa imóvel, com propriedade de Wanda Benelli e José Buiski Filho, pelo lado direito com propriedade de Maria Cezarini Avila e pelos fundos com propriedade de Ademar Guioti. CONSTA NO MANDADO DE AVALIAÇÃO OFICIAL DE JUSTIÇA Nº 352.2023/005115-2: Dirigi-me a Rua Buarque, 139, Campos Eliseos, Ribeirão Preto-SP e no local fui recebida pela moradora Sra. Cintia Alkimim que declarou que reside ali há alguns anos com seu marido André Luiz Bernardes da Silva e que o imóvel foi adquirido por sua sogra Sra. Maria da Graça Moraes da Silva, que é atual proprietária e quem de fato está na posse do imóvel. A Sra. Cintia permitiu a entrada desta Oficial de Justiça e procedi então a AVALIAÇÃO do referido imóvel objeto da matricula nº 36.773 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP[. Trata-se de um prédio residencial, situado nesta cidade, a Rua Buarque, nº 139, com seu respectivo terreno que é constituído de parte do lote nº 22 da "Vila Scatena", no Bairro Campos Eliseos, e que mede 5,00 metros de frente para referida rua, por 23,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 115,00 metros quadrados de acordo com medidas e confrontações descritas na matricula nº 36.773 (fls. 167/169). O imóvel é construído de tijolos, coberto por telhas, possui garagem com piso frio coberta por telha de cimento, portão de grade, uma sala com piso de taco, dois quartos com guarda roupas embutido e piso de taco, um banheiro com piso frio e azulejo, uma cozinha com piso frio, paredes com pintura antiga em mal estado (conf.fls.235). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 123.377.  Matriculado no 1º CRI de Ribeirão Preto sob o n° 36.773.